Refinanzierung vs home equity loan

Wenn Sie sich in der Notwendigkeit einer großen Summe Geld aus irgendeinem Grund, können Sie in Betracht ziehen mit dem Eigenkapital in Ihrem Hause, indem Sie entweder dabei eine Cash-out refinanzieren oder sich ein Home-Equity-Darlehen, um Zugriff auf das Geld benötigen Sie gewinnen .

Mit der Bundesregierung beginnen langsam zu niedrigeren Zinsen, können Sie sich fragen, wenn Sie eine Cash-out refinanzieren tun sollte, um diese niedrigeren Zinssatz zu erhalten sowie Zugriff auf das Geld haben Sie im Eigenkapital erfasst. Dies kann eine verlockende Situation sein, aber einen niedrigeren Zinssatz ist nur eines der Dinge, die Sie berücksichtigen sollten.

Wenn Sie Ihr Haus zu refinanzieren, nimmst du ein völlig neues Hypothek. Sie verwenden diese neue Hypothek, um zu zahlen Sie Ihre ursprüngliche Hypothek. Im Falle eines Cash-out refinanzieren, leihen Sie mehr auf Ihrer Homepage als der ursprüngliche Hypothek Gleichgewicht, indem Ihr Eigenkapital als Sicherheit. Sie können dann das Geld über, nachdem die Refinanzierung abgeschlossen ist, um alles, was Sie möchten, zu tun übrig. Sie können auszahlen Kreditkarten, werfen Sie einen Urlaub, um Verbesserungen zu Hause, etc.

Es gibt Nachteile Cash-out-Refinanzierung. Zunächst wird Ihre Hypothek Gleichgewicht größer und wird höchstwahrscheinlich Erweiterung Ihrer Darlehenslaufzeit. Hypotheken sind entweder mit 15 Jahre oder 30 Jahre Begriffe geschrieben. Wenn Sie nur 8 Jahre, bevor Sie sich Ihre Hypothek bezahlen, Refinanzierung, auch eine 15-jährige Hypothek ist fast eine Verdoppelung Ihres Darlehens Begriff.

Es gibt auch erhebliche Gebühren an, wenn Sie zu refinanzieren. Es wäre Ihre Zeit wert sein, und manchmal sehr viel Geld, um das beste Angebot zu den Gebühren, die Sie finden zu finden.

Mit einem Heim-Equity-Darlehen Sie das Eigenkapital in Ihrem Hause als Sicherheiten für ein Darlehen. Home Equity-Darlehen kann für eine bestimmte Menge sein, oder Sie können ein Haus-Equity-Kreditlinie zu bekommen, ist das eine offene Darlehen, die nur verwendet werden können, wie Sie eine Kreditkarte benutzen würde, wenn man bedenkt, dass, wenn Sie diese Zeile der Kredit, verwenden Sie das Eigenkapital in Ihrem Hause.

Home Equity-Darlehen sind leichter zu bekommen als eine Refinanzierung, insbesondere, wenn Sie schlechte haben Kredit. Der Zinssatz ist in der Regel auch niedriger als ein refinanzieren, und die Zahlungen manchmal zu qualifizieren als steuerlich abzugsfähig.

Egal, ob Sie eine Cash-out refinanzieren oder ein Haus-Equity-Darlehen wählen, müssen Sie einige der Forschung auf die Unternehmen Sie erwägen, die Arbeit mit sich zu tun. Der beste Weg, um ein gutes Unternehmen wählen, um mit zu arbeiten ist an Ihre Freunde, Familie und Kollegen nach Empfehlungen fragen. Fragen Sie nicht nur über den Prozess selbst, sondern darüber, wie sie von den Menschen mit denen sie arbeiten behandelt wurden. Wurden sie stürzte in Entscheidungen, oder haben sie das Gefühl, dass sie gute Informationen gegeben wurden, so dass sie die letzten Entscheidungen selbst machen könnte? Beachten Sie, dass Sie als Kunde sind, und wenn Sie die Einnahme eine große Menge an Geld gegen Ihr Haus, sollten Sie sich nicht in etwas überstürzt werden.